林(lín)地转让必须要(yào)过(guò)户吗？林地转让不是(shì)必须要过户的。关于林地转让必须要过(guò)户吗以及林(lín)地转让(ràng)必须(xū)要过户吗(ma)，林地转让(ràng)必须要过户吗现在，林(lín)地(dì)转让必须要过户吗知乎，林地过户需要什么手(shǒu)续，林地(dì)转让后没过户的(de)后果等问题，农商(shāng)网将为你整理以下的生(shēng)活知识：

林地可以建房吗

　　林地是可以建(jiàn)房的。

　　林地可以建房，但要得到批准。按照法律的规(guī)定，未(wèi)经林(lín)业行(xíng)政主管(guǎn)部门依法批准，不得(dé)擅自将林(lín)地改为建设用地。

　　因此，承(chéng)包人不能(néng)擅自在林(lín)地内建房(fáng)子(zi)。另外，林地的承(chéng)包经营者可以在(zài)承包的林地内修建必(bì)要的(de)直接为(wèi)林业生产(chǎn)服务的基础设施。但是，在建设之前，也(yě)要经过林(lín)业行政主管(guǎn)部门依(yī)法(fǎ)批准。

林地转(zhuǎn)让必须要过户吗

　　林地(dì)转让不是(shì)必须要(yào)过户(hù)。

　　林地(dì)转(zhuǎn)让属(shǔ)于经营权的流转，并不需(xū)要办理过户，林(lín)地(dì)的所有权(quán)归村(cūn)集体，个人所享有的只是承包经(jīng)营权。

　　林权(quán)流(liú)转(zhuǎn)即(jí)森林、林木(mù)、林地流(liú)转，包括(kuò)林地承(chéng)包经营(yíng)权人的林地承包(bāo)经(jīng)营权、林木所有权流转和(hé)集体经济组织的林地(dì)经营权、林木所有权(quán)的流转。

　　林权流转(zhuǎn)方式(shì)包(bāo)括转包(bāo)、出租、转让、互(hù)换(huàn)、入股、抵押等。

　　林权是以森林(lín)资(zī)源所有权为基础，以对特定(dìng)的森(sēn)林资源(yuán)的(de)使用、收(shōu)益为目的的(de)他物权。

他人将承包林地转让(ràng)给我存转(zhuǎn长城有什么特点和景观特点 长城是谁修建的)让(ràng)合(hé)同但没过(guò)户(hù)登记(jì)有(yǒu)效吗？

　　转让(ràng)方未取得土地使(shǐ)用(yòng)证书，实(shí)质是尚未完全取得(dé)转让土地的(de)权属，因此，通常应(yīng)视为(wèi)无权处分。

　　但(dàn)是合同(tóng)签(qiān)订后(hòu)，有权批准核发(fā)土地证的(de)县级以上人民政府给转让方(fāng)核发了(le)土地使用证或者批准了转让行为(wèi)的，该项办证或者批(pī)准行为应当视(shì)为对转让方无(wú)权处分(fēn)的追认，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未取(qǔ)得使(shǐ)用权证书与受让方签订转让协议的，起诉前或者申请仲裁前转让方(fāng)取得(dé)土地证或者有(yǒu)批准权的(de)政(zhèng)府(fǔ)同意转让的，合同有效。

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚未(wèi)完全(quán)取长城有什么特点和景观特点 长城是谁修建的得转让土地(dì)的权属，因此(cǐ)，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有权批准核发土地证的县级以上(shàng)人民政(zhèng)府给转让方核发了土地使(shǐ)用(yòng)证或者批准了转让行为的，该项办证或者批准行为(wèi)应当视为对转让(ràng)方无权处分(fēn)的追认，因此，此时(shí)合同有效(xiào)。

　　受(shòu)让方均(jūn)要求(qiú)履行合同的(de)：办理变更登订手续的(de)一(yī)方可以要求交付(fù)土地，均未办理变更手续的，先行合法占(zhàn)有投资开发的，有权要求办理变(biàn)更登记，均未登记又未合法占有开发的，先(xiān)行(xíng)交付转让款一方有权(quán)要(yào)求交付土地，办理变更，合同均(jūn)未履行的，依法成立在(zài)先的合(hé)同一方(fāng)，有权要求继续履行;未取长城有什么特点和景观特点 长城是谁修建的得土地使用(yòng)权方可(kě)以请求解除合同，赔偿损(sǔn)失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华人民共和(hé)国农业(yè)法》 第十(shí)条(tiáo) 国家实行农村土地承包经营(yíng)制(zhì)度，依(yī)法保(bǎo)障农(nóng)村土地承包关系的长期稳(wěn)定，保(bǎo)护农民对承包土地(dì)的(de)使用权(quán)。

　　农村土(tǔ)地承包经营的(de)方(fāng)式、期限(xiàn)、发包方和承包方的权(quán)利义务、土地承包经营(yíng)权的(de)保护(hù)和流(liú)转等，适用(yòng)《中华人(rén)民共(gòng)和国土地管理法》和《中华(huá)人民共(gòng)和国农村土(tǔ)地(dì)承包法》。

　　农村集(jí)体(tǐ)经济(jì)组织应当(dāng)在家庭承包经营的基(jī)础上，依法管理集体资产，为(wèi)其(qí)成员(yuán)提供生产(chǎn)、技术、信息等(děng)服(fú)务(wù)，组织合理开(kāi)发、利(lì)用集体(tǐ)资(zī)源，壮大(dà)经济(jì)实力。

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